03 julio

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Ley de California y Detectores de Monóxido de Carbono: Qué se Requiere y Por Qué es Importante

in Abogados de inquilinos en california estados unidos, Lead Poisoning & Carbon Monoxide, Tenant Law

Una densa columna de humo negro se eleva al cielo durante el atardecer sobre un vecindario residencial, lo que resalta los posibles riesgos de monóxido de carbono por incendios o incidentes de combustión.

Los detectores de monóxido de carbono son dispositivos de seguridad esenciales que pueden salvar vidas al alertar a los residentes sobre niveles peligrosos de este gas. En California, existen leyes específicas que exigen su instalación en viviendas con garajes adjuntos, aparatos que queman combustible u otros factores de riesgo. Esta guía explica los requisitos legales, la ubicación adecuada y el mantenimiento de los detectores para proteger su hogar contra los riesgos de intoxicación por monóxido de carbono.Conocer estas regulaciones es vital no solo para la seguridad, sino también para cumplir con la ley estatal. Si usted o alguien que conoce...

03 julio

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¿Puede un Arrendador Cambiar las Cerraduras sin Avisar al Inquilino?

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos, Tenant Law

Primer plano de una mano sosteniendo llaves de una casa frente a una puerta abierta, simbolizando un nuevo hogar o alquiler.

Quedarse fuera de casa porque el arrendador cambió las cerraduras no solo es frustrante: en muchos casos también puede ser ilegal. Ya sea por una disputa sobre el contrato, retrasos en el pago del alquiler o falta de comunicación clara, una pregunta importante surge: ¿puede un arrendador cambiar las cerraduras sin avisar? La respuesta no siempre es sencilla y depende de la ubicación, los términos del contrato de arrendamiento y la situación específica. Para los inquilinos que enfrentan condiciones difíciles o tácticas agresivas, contar con un abogado especializado en arrendadores negligentes puede marcar la diferencia.Esta guía explica cuándo un arrendador...

03 julio

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Ejemplos Comunes de Acoso por Parte del Arrendador: Conozca Sus Derechos

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos, Tenant Law

Propietaria o administradora hablando con una pareja de inquilinos sobre problemas del apartamento.

Si su arrendador ha pasado de ser firme a amenazante, no está solo — y puede que tenga opciones legales. Desde entradas ilegales al hogar y reparaciones ignoradas, hasta intimidación o manipulación de servicios básicos, ciertas conductas van más allá de una mala gestión y entran en el terreno del acoso por parte del arrendador. Esta guía explica qué se considera acoso, qué no lo es y cómo actuar si está siendo maltratado. Ya sea que apenas esté comenzando a cuestionar el comportamiento de su arrendador o que ya esté lidiando con violaciones constantes, conocer sus derechos es esencial. Y...

19 septiembre

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¿Pueden las cucarachas causar problemas respiratorios?

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

Hola soy Eric Castelblanco y como abogados representamos a muchos niños que sufren de asma por vivir en malas condiciones. Es muy triste cuando vemos a los jóvenes sufrir de asma por culpa del propietario del edificio. Es un problema muy grande. Pero no tiene que ser así. Los propietarios tienen la responsabilidad por ley de mantener su apartamento sin cucarachas.Estos insectos pueden transmitir enfermedades y alergias, especialmente a los niños. Unos de los síntomas de asma en niños son Tos, Dificultad para respirar, falta de energía, Respiración rápida, y comezón.Es importante tratar los síntomas del asma temprano para evitar...

19 septiembre

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Abogado, mi apartamento está en REAP. ¿Puedes explicar REAP?

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

El programa de Los Ángeles llamado REAP, Rent Escrow Account Program- en español es- Programa de cuenta de depósito en garantía de alquiler. REAP es un programa de la ciudad que los inquilinos pueden utilizar si tienen problemas con su vivienda como infestaciones de cucarachas y su arrendador no está tomando medidas para solucionarlos.Este programa permite a los inquilinos retener el pago del alquiler y depositarlo en una cuenta especial de depósito en garantía hasta que se resuelvan los problemas de la vivienda. REAP alienta a los propietarios a hacer las reparaciones y devolver la propiedad a una condición...

19 septiembre

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¿Cuáles son los signos del envenenamiento por plomo?

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

Si vives en un apartamento deteriorado y construido antes de 1978, debes tener cuidado.¡Sus hijos podrían estar respirando aire venenoso de la pintura con plomo! Con el tiempo, la exposicióna plomo puede causar graves problemas neurológicos y de desarrollo, que también podrían ser fatales.Vivir con plomo puede causar:Daño al cerebro y al sistema nervioso Crecimiento y Desarrollo lentos Problemas de aprendizaje y comportamiento Problemas de audición y del habla El plomo también puede causar TDAH, es el Trastorno por Déficit de Atención con Hiperactividad, en niños.Síntomas del TDAH:Problemas concentrarse No presta atención Problemas con memoria Inquieto Habla excesivamente Interrumpe a los demás...

19 septiembre

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Abogado, necesito decirle a mi arrendador que tengo cucarachas, pero no sé cómo.

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

¿Qué puedo hacer si mi propietario no me ayuda?Buena pregunta, guarda este video porque te voy a mostrar exactamente qué decir en una carta, si su propietario no repara los problemas en su unidad.Primero, no solo ponga Manager, sino el nombre, dirección, y la fecha.Escribe, “Buen día Sr. O Sra., esta es mi primera carta oficial para ti. Tengo un problema urgente en mi apartamento que me está causando mucho estrés y afectando mi salud. He estado viviendo con una infestación de cucarachas desde ese día.” Es importante poner la fecha. Sea específico en la carta, por ejemplo, cuándo...

31 julio

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Nuestros clientes fueron de vivir en malas condiciones a comprar su propia casa!

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

Una de nuestras familias favoritas, aquí en Castelblanco Law Group, es la familia Mejia. Uno de nuestros clientes, que vivía con graves problemas de apartamento, Acaban de comprar una nueva casa y nos dicen que les cambiamos la vida. Pudieron poner el depósito en la casa con los resultados del caso. El trabajo que hacemos aquí en Castelblanco Law Group, ha cambiado la vida de nuestros clientes, que vienen a nosotros, con años de vivir con infestaciones, problemas de plomería, problemas de moho y el miedo de enfrentarse a sus propietarios....

23 julio

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Mi apartamento está infestado de cucarachas, ¿qué puedo hacer?

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

Hola, hoy quiero hablarles sobre un tema muy importante que me preocupa como abogado, el estrés que sufren los niños que viven en apartamentos infestados de cucarachas.Es muy común que, en las grandes ciudades, muchos niños crezcan en viviendas con problemas de plagas. Esto puede tener un impacto negativo en su salud física y emocional....

05 julio

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Abogado, mi arrendador me culpa por las chinches en mi apartamento. ¿Qué puedo hacer?

Posted by eric_castelblanco

in Abogados de inquilinos en california estados unidos

Las chinches son una plaga común en muchos apartamentos y pueden causar muchos problemas de salud y bienestar. Vivir con chinches puede ser extremadamente peligroso, y es importante que los inquilinos hablen con su arrendador para solucionar el problema.Las chinches son insectos pequeños que se alimentan de la sangre de los humanos. Se esconden en las grietas y hendiduras de los muebles, las camas y la ropa de cama. Cuando se alimentan, las chinches pueden causar picaduras en la piel que pueden ser muy dolorosas e incluso causar una infección....