El programa de Los Ángeles llamado REAP,  Rent Escrow Account Program- en español es- Programa de cuenta de depósito en garantía de alquiler. REAP es un programa de la ciudad que los inquilinos pueden utilizar si tienen problemas con su vivienda como infestaciones de cucarachas y su arrendador no está tomando medidas para solucionarlos.

Este programa permite a los inquilinos retener el pago del alquiler y depositarlo en una cuenta especial de depósito en garantía hasta que se resuelvan los problemas de la vivienda. REAP alienta a los propietarios a hacer las reparaciones y devolver la propiedad a una condición segura y habitable.

Los inquilinos de las unidades afectadas reciben una reducción del alquiler del 10% al 50% dependiendo de la naturaleza y gravedad de las violaciones citadas. Si un inquilino tiene problemas con su vivienda, como problemas estructurales, problemas con la electricidad, el agua o el gas, problemas de plagas o problemas de higiene, puede ponerse en contacto con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Los Ángeles (HCIDLA) para solicitar una inspección.

Si la inspección encuentra problemas en la vivienda, el arrendador será notificado y se le dará un plazo para corregir los problemas. Y si el arrendador no toma las medidas necesarias para solucionar los problemas, el dinero en la cuenta de depósito en garantía se utilizará para corregir los problemas.

Es importante tener en cuenta que el programa REAP no es para ser utilizado por los inquilinos como una forma de evitar pagar el alquiler. Los inquilinos deben seguir pagando el alquiler y deben demostrar que tienen problemas de vivienda que no están siendo solucionados por el arrendador.

llámenos hoy en Castelblanco Law Group. Le explicaremos REAP y responderemos cualquier pregunta que tenga. Es posible que pueda demandar a su arrendador por esta negligencia y ser compensado. Llame al 213-388-6004 hoy.